1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市北区
30.8万円/㎡
前年比+0.6%
シャルマン植物園ハイツ
京都府京都市北区小山西元町
/ 北大路駅 徒歩10分
1978年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 59.91㎡の場合
相場
1,719万円
28.7万円/㎡
1,157
1,531
1,906
2,280
AI査定結果
推定相場価格
1,719万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜1,906万円
25.6万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月6日
シャルマン植物園ハイツ
1,320万円（22.0万円/㎡）/ 4階 / 59.91㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,320万円 | 22.0万円 | 4階 | 59.91㎡ | 3K | 南 |
| 2024/12/31 | 1,350万円 | 22.5万円 | 4階 | 59.91㎡ | 3K | 南 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 23.0万円 | 4階 | 59.91㎡ | 3K | 南 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 24.7万円 | 4階 | 59.91㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | シャルマン植物園ハイツ 京都市北区小山西元町 | 北大路駅10分 | 1,320万円 | 22.0万円 | 59.91㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/23 | 紫野スカイハイツ 京都市北区紫野西蓮台野町 | 北大路駅27分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市北区では0.6%上昇しています。